август 2024
Новые изменения в законодательстве РФ
Airatbroker собрал для вас дайджест изменений в законодательстве Российской Федерации вступающих в силу с августа 2024 года.
Продление программы на погашение ипотеки в размере 450 000 рублей
Продлена программа поддержки семей с детьми, с помощью которой они могут получить от государства 450 тыс. рублей на погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)
Действие программы распространено на семьи, где третий ребенок или последующие дети родились в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года.
Для получения указанных мер господдержки кредитный договор должен быть заключен до 1 июля 2031 года.
Признаны утратившими силу Правила предоставления субсидий акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), утвержденные Постановлением Правительства от 7 сентября 2019 г. № 1170.
Капремонт многоэтажек
01 августа заработал новый ГОСТ в сфере капремонта общего имущества в многоэтажках (он разработан взамен старого). Новый стандарт устанавливают общие требования к:
- Основанию и необходимости проведения капремонта;
- Проведению капремонта на основании проектной (сметной) документации;
- Выполнению требований технических регламентов и законодательства об энергосбережении и повышении энергетической эффективности;
- Выполнению требований технического регламента о безопасности зданий и сооружений;
- Выполнению требований технического регламента о пожарной безопасности.
Новый ГОСТ актуален как для региональных операторов, так и для владельцев спецсчетов.
Изменения порядка назначения единого пособия
С 5 августа изменятся правила назначения и выплаты единого пособия на ребенка в возрасте до 17 лет. Оно будет назначаться по месту фактического проживания или временной регистрации без представления заявителем документа, который подтверждал бы адрес места жительства, но в том случае, если пособие раньше уже назначалось в другом регионе и было соблюдено одно из условий. Например, если заявитель или его супруг отчисляет налог с доходов или получает пенсию именно в новом регионе. При ином раскладе доказывать место фактического проживания придется документально: договором найма, справкой о посещении ребенком детского сада или школы. Помимо этого, на федеральном уровне повысят пособия тем, кто в августе будет переоформлять детские выплаты, назначенные в прошлом году.
Банки обяжут вести запись всех направляемых должникам сообщений и хранить их
05 августа введут новые требования к банкам и микрофинансовым организациям по взаимодействию с должниками. Теперь, напоминая о возврате просроченного кредита и обсуждая варианты погашения долга с заемщиком, компании должны записывать и хранить информацию о ходе процесса не менее трех лет. О записи разговора клиента должны оповещать в начале взаимодействия. Следить за выполнением требований будет Федеральная служба судебных приставов. Если у банка нет необходимого оборудования или программного обеспечения для записи, а также если оно не соответствует требованиям, то организация не сможет вести переговоры и обмениваться сообщениями с заемщиками.
Стандарт домов по ИЖС
Росстандарт утвердил национальный стандарт «зеленого» (экологичного и энергоэффективного) индивидуального жилищного строительства. Документ, предназначенный для частных домов, вступает в силу 1 августа в добровольном порядке. Новый ГОСТ включает в себя восемь категорий и 45 критериев, в том числе архитектуру, энергоэффективность, инженерное обеспечение и нормы отходов производства и потребления. В соответствии с ними будет решаться, какой сертификат соответствия на свои проекты получит застройщик. По мнению правительства, такой подход улучшит качество ИЖС.
Новые возможности «Госуслуг»
С 01 августа в личный кабинет заявителя на портале «Госуслуги» обязаны направлять сведения обо всех услугах, которые включены в реестр муниципальных или государственных услуг и предоставляются в электронной форме. Это позволит гражданам видеть сведения о своих обращениях в различные органы власти, учреждения и организации.
После нововведений пользователи единого портала смогут получать данные по своим обращениям, даже если обращались в учреждение лично, а не онлайн.
До этого подобная информация отображалась, если речь шла об услугах из федерального перечня, утвержденного правительством России.
Пересчитают страховые пенсии работавших в 2023 году пенсионеров
01 августа Социальный фонд России увеличит страховые пенсии пенсионеров, трудоустроенных в 2023 году, за которых работодатели уплатили страховые взносы.
Чем выше была зарплата пенсионера, тем больше будет прибавка. Максимальная — три пенсионных коэффициента, или балла. Стоимость коэффициента зависит от года, в котором человек оформил пенсию. Если это произошло в 2024 году, когда пенсионный балл стоит 133,05 ₽, доплата к пенсии — 399,15 ₽.
Посмотреть накопленный коэффициент можно в выписке из индивидуального лицевого счета, ИЛС, запросив ее через личный кабинет на госуслугах.
Еще увеличат пенсии по потере кормильца. Их повысят, если на ИЛС человека, в связи со смертью которого оформили выплату, поступили деньги, не учтенные при назначении пенсии, например взносы с неполученной зарплаты.
Перерасчет автоматический, заявление пенсионера не нужно — деньги перечислят в августе по стандартному графику.
Льготная ипотека для ИТ-специалистов продлена до 2030 года
Сообщается, что с августа действие льготной программы кредитования продлевается на новых условиях. Так, предельная ставка составит до 6% годовых, а максимальная сумма кредита - до 9 млн рублей. Отмечено, что ставка может быть дополнительно снижена за счет банковских и региональных программ.
Установлены следующие требования к среднему уровню дохода ИТ-специалиста для получения льготного кредита:
Рост коммунальных платежей
Изменения в жилищно-коммунальном хозяйстве вступили в силу с 1 июля 2024 года, а в августе граждане получат первые платежки ЖКХ по новым тарифам.
В июле тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России проиндексированы в пределах от 4% до 15%, в зависимости от региона. К примеру, в Москве уровень индексации составит 11%, в Московской области — 10,7%. Наивысшее увеличение в 15% коснулось Забайкальского края, в то время как наименьший показатель в 4% зафиксирован для Хакасии. Следует учитывать, что в эти индексы не входят взносы на капремонт, а также плата за содержание общедомового имущества. В среднем платить придется на 500 руб. больше, чем раньше.
Подписывайтесь на страницу брокера по ипотеке и недвижимости Айрат Сафиуллин, а также в Телеграм
Продление программы на погашение ипотеки в размере 450 000 рублей
Продлена программа поддержки семей с детьми, с помощью которой они могут получить от государства 450 тыс. рублей на погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)
Действие программы распространено на семьи, где третий ребенок или последующие дети родились в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года.
Для получения указанных мер господдержки кредитный договор должен быть заключен до 1 июля 2031 года.
Признаны утратившими силу Правила предоставления субсидий акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), утвержденные Постановлением Правительства от 7 сентября 2019 г. № 1170.
Капремонт многоэтажек
01 августа заработал новый ГОСТ в сфере капремонта общего имущества в многоэтажках (он разработан взамен старого). Новый стандарт устанавливают общие требования к:
- Основанию и необходимости проведения капремонта;
- Проведению капремонта на основании проектной (сметной) документации;
- Выполнению требований технических регламентов и законодательства об энергосбережении и повышении энергетической эффективности;
- Выполнению требований технического регламента о безопасности зданий и сооружений;
- Выполнению требований технического регламента о пожарной безопасности.
Новый ГОСТ актуален как для региональных операторов, так и для владельцев спецсчетов.
Изменения порядка назначения единого пособия
С 5 августа изменятся правила назначения и выплаты единого пособия на ребенка в возрасте до 17 лет. Оно будет назначаться по месту фактического проживания или временной регистрации без представления заявителем документа, который подтверждал бы адрес места жительства, но в том случае, если пособие раньше уже назначалось в другом регионе и было соблюдено одно из условий. Например, если заявитель или его супруг отчисляет налог с доходов или получает пенсию именно в новом регионе. При ином раскладе доказывать место фактического проживания придется документально: договором найма, справкой о посещении ребенком детского сада или школы. Помимо этого, на федеральном уровне повысят пособия тем, кто в августе будет переоформлять детские выплаты, назначенные в прошлом году.
Банки обяжут вести запись всех направляемых должникам сообщений и хранить их
05 августа введут новые требования к банкам и микрофинансовым организациям по взаимодействию с должниками. Теперь, напоминая о возврате просроченного кредита и обсуждая варианты погашения долга с заемщиком, компании должны записывать и хранить информацию о ходе процесса не менее трех лет. О записи разговора клиента должны оповещать в начале взаимодействия. Следить за выполнением требований будет Федеральная служба судебных приставов. Если у банка нет необходимого оборудования или программного обеспечения для записи, а также если оно не соответствует требованиям, то организация не сможет вести переговоры и обмениваться сообщениями с заемщиками.
Стандарт домов по ИЖС
Росстандарт утвердил национальный стандарт «зеленого» (экологичного и энергоэффективного) индивидуального жилищного строительства. Документ, предназначенный для частных домов, вступает в силу 1 августа в добровольном порядке. Новый ГОСТ включает в себя восемь категорий и 45 критериев, в том числе архитектуру, энергоэффективность, инженерное обеспечение и нормы отходов производства и потребления. В соответствии с ними будет решаться, какой сертификат соответствия на свои проекты получит застройщик. По мнению правительства, такой подход улучшит качество ИЖС.
Новые возможности «Госуслуг»
С 01 августа в личный кабинет заявителя на портале «Госуслуги» обязаны направлять сведения обо всех услугах, которые включены в реестр муниципальных или государственных услуг и предоставляются в электронной форме. Это позволит гражданам видеть сведения о своих обращениях в различные органы власти, учреждения и организации.
После нововведений пользователи единого портала смогут получать данные по своим обращениям, даже если обращались в учреждение лично, а не онлайн.
До этого подобная информация отображалась, если речь шла об услугах из федерального перечня, утвержденного правительством России.
Пересчитают страховые пенсии работавших в 2023 году пенсионеров
01 августа Социальный фонд России увеличит страховые пенсии пенсионеров, трудоустроенных в 2023 году, за которых работодатели уплатили страховые взносы.
Чем выше была зарплата пенсионера, тем больше будет прибавка. Максимальная — три пенсионных коэффициента, или балла. Стоимость коэффициента зависит от года, в котором человек оформил пенсию. Если это произошло в 2024 году, когда пенсионный балл стоит 133,05 ₽, доплата к пенсии — 399,15 ₽.
Посмотреть накопленный коэффициент можно в выписке из индивидуального лицевого счета, ИЛС, запросив ее через личный кабинет на госуслугах.
Еще увеличат пенсии по потере кормильца. Их повысят, если на ИЛС человека, в связи со смертью которого оформили выплату, поступили деньги, не учтенные при назначении пенсии, например взносы с неполученной зарплаты.
Перерасчет автоматический, заявление пенсионера не нужно — деньги перечислят в августе по стандартному графику.
Льготная ипотека для ИТ-специалистов продлена до 2030 года
Сообщается, что с августа действие льготной программы кредитования продлевается на новых условиях. Так, предельная ставка составит до 6% годовых, а максимальная сумма кредита - до 9 млн рублей. Отмечено, что ставка может быть дополнительно снижена за счет банковских и региональных программ.
Установлены следующие требования к среднему уровню дохода ИТ-специалиста для получения льготного кредита:
- от 150 тыс. рублей в месяц до вычета НДФЛ - в городах-миллионниках, а также Московской и Ленинградской областях;
- от 90 тыс. рублей в месяц до вычета НДФЛ - в остальных городах и населенных пунктах.
Рост коммунальных платежей
Изменения в жилищно-коммунальном хозяйстве вступили в силу с 1 июля 2024 года, а в августе граждане получат первые платежки ЖКХ по новым тарифам.
В июле тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России проиндексированы в пределах от 4% до 15%, в зависимости от региона. К примеру, в Москве уровень индексации составит 11%, в Московской области — 10,7%. Наивысшее увеличение в 15% коснулось Забайкальского края, в то время как наименьший показатель в 4% зафиксирован для Хакасии. Следует учитывать, что в эти индексы не входят взносы на капремонт, а также плата за содержание общедомового имущества. В среднем платить придется на 500 руб. больше, чем раньше.
Подписывайтесь на страницу брокера по ипотеке и недвижимости Айрат Сафиуллин, а также в Телеграм
Запишитесь на консультацию
