Айрат Сафиуллин - брокер, юрист по недвижимости, ипотеке и инвестициям

Опыт

15 лет

практического опыта

Практика

500 +

сделок с недвижимостью

Партнеры

50 +

банков - партнеров

Статус

Серебро

партнер Сбербанка

Результат моей работы - успешные решения задач моих клиентов

недвижимость

Поиск покупателя с использованием современных инструментов маркетинга и рекламы

✔️

Подбор новостроек для жилья, инвестиций или бизнеса, разработка стратегии решения задач

✔️

Юридическое сопровождение сделок с полноценной проверкой владельцев недвижимости и покупателей

✔️

Более 300 000 предложений новостроек по всему миру, проверенные коллеги и партнеры

✔️

Любая задача с недвижимостью сегодня решаема, стоит только захотеть. Сразу после консультации мы с вами разработаем стратегию и план конкретных действий для достижения ваших целей, связанных с жильем, инвестициями или бизнесом

"

Мне очень импонирует концепция инвестиций: иметь в собственности несколько квартир в разных странах, при этом ты можешь периодически жить в данных точках, а в остальное время они приносят тебе доход и самостоятельно окупают себя путем сдачи в аренду. Я активно работаю с недвижимостью Казани, Москвы и Санкт-Петербурга — эти три города локомотивы рынка недвижимости России как для жилья, так и для инвестиций. Мне также очень интересен рынок ОАЭ, считаю это место трамплином для будущего, в том числе детей в международное образование и карьеру

инвестиции

другие услуги

Продажа недвижимости из под залога, решение проблем с долгами, продажа ипотечного жилья

✔️

Сопровождение подрядных организаций ИЖС по ипотечному брокериджу, кредитованию ЮЛ и ИП

✔️

Подбор недвижимости на торгах, участие, оформление, представление интересов покупателя

✔️

Кредитование юридических лиц, банковские гарантии, лизинг, страхование имущества

✔️

Полезные материалы, интересные лоты в моем телеграм - канале

Подпишитесь на мой телеграм-канал и будьте в курсе всех событий в сфере недвижимости, ипотеки и инвестиций

Наталья
Наталье я помог приобрести квартиру в новостройке Казани. Дистанционно одобрил ипотеку, подобрал варианты, провел живую экскурсию по жилым комплексам и обеспечил юридическое сопровождение сделки

отзывы о работе

Анастасия
Подобрал квартиру на вторичном рынке, провел проверку объекта и собственника и обеспечил полное сопровождение сделки в РОСРЕЕСТР до подписания акта, передачи объекта и ключей

Альберт
Получил одобрение ипотеки выше ожидаемой суммы, подобрал квартиру на вторичном рынке, провел проверку объекта и собственника и обеспечил полное сопровождение сделки в РОСРЕЕСТР до подписания акта, передачи объекта и ключей

подбор новостройки

Мониторинг всех предложений от застройщиков Казани, анализ всех планировок под запрос

✔️

Одобрение семейной ипотеки со ставкой 6 % на весь срок с первоначальным взносом 20.1%

✔️

Подготовка документов к сделке, согласование, оформление и проведение онлайн регистрации

✔️

Контроль взаиморасчетов между клиентом, банком и застройщиком по эскроу системе

✔️

кейс 1

не можем найти двухкомнатную квартиру с бюджетом до 8,5 млн.руб. в пределах границ Казани, чтобы у ребенка была отдельная комната. Проблема с одобрением ипотеки

запрос клиента

найдена однокомнатная квартира стоимостью 8.3 млн.руб. с дальнейшей возможностью переделать в полноценную двухкомнатную (отдельная комната с окном) или в евродвухкомнатную

решение

действия:

✔️