Airatbroker собрал для вас дайджест изменений в законодательстве Российской Федерации, вступающих в силу с ноября 2024 года
Не нужно больше подтверждать поверку счетчиков
С 1 ноября собственники квартир больше не должны сами подтверждать поверку счетчиков водоснабжения. Все данные по этой процедуре будут автоматически передаваться в государственной системе, связанной с ГИС ЖКХ.
На первый взгляд это несущественное изменение, однако на деле оно поможет не переплачивать за ЖКУ. Раньше если собственник не успевал вовремя сделать поверку и передать документы, то за водоснабжение приходилось платить не по потреблению, а по нормативу — теперь такая ситуация исключена.
Дополнительно на ЖКУ можно сэкономить, если оплачивать квитанции с помощью банковских карт и получать кэшбэк. Бонусы за оплату услуг ЖКХ можно получить по следующей карте банка:
Газпромбанк - Дебетовая карта МИР.
С 1 ноября собственники квартир больше не должны сами подтверждать поверку счетчиков водоснабжения. Все данные по этой процедуре будут автоматически передаваться в государственной системе, связанной с ГИС ЖКХ.
На первый взгляд это несущественное изменение, однако на деле оно поможет не переплачивать за ЖКУ. Раньше если собственник не успевал вовремя сделать поверку и передать документы, то за водоснабжение приходилось платить не по потреблению, а по нормативу — теперь такая ситуация исключена.
Дополнительно на ЖКУ можно сэкономить, если оплачивать квитанции с помощью банковских карт и получать кэшбэк. Бонусы за оплату услуг ЖКХ можно получить по следующей карте банка:
Газпромбанк - Дебетовая карта МИР.
Новые тарифы в СБП
С начала ноября за переводы по Системе быстрых платежей (СБП) в адрес государства не будет взиматься комиссия. Это касается, например, оплаты детских садов и кружков, выплаты штрафов и так далее.
Лимит бесплатных переводов, составляющий 100 тыс. рублей в месяц, с 1 ноября будет распространяться не только на переводы между счетами, но и на пополнение электронных кошельков.
Переводы через СБП на собственный счет в другой банк в сумме до 30 млн рублей будут бесплатными. За перевод суммы выше этого лимита будет взиматься комиссия в размере 0,5% от суммы (не более 1,5 тыс. рублей).
Вы также можете оформить карты с выгодным обслуживанием :
С начала ноября за переводы по Системе быстрых платежей (СБП) в адрес государства не будет взиматься комиссия. Это касается, например, оплаты детских садов и кружков, выплаты штрафов и так далее.
Лимит бесплатных переводов, составляющий 100 тыс. рублей в месяц, с 1 ноября будет распространяться не только на переводы между счетами, но и на пополнение электронных кошельков.
Переводы через СБП на собственный счет в другой банк в сумме до 30 млн рублей будут бесплатными. За перевод суммы выше этого лимита будет взиматься комиссия в размере 0,5% от суммы (не более 1,5 тыс. рублей).
Вы также можете оформить карты с выгодным обслуживанием :
Требования противопожарной безопасности
С 1 ноября вступила в силу новая редакция свода правил «Системы противопожарной защиты». Нововведение меняет требования к планировке объектов недвижимости в части соблюдения требований пожарной безопасности.
Например, согласно принятым нормативам, помещения, предназначенные для одновременного пребывания от 501 до 1 тыс. человек, должны иметь не менее трех эвакуационных выходов, для более 1 тыс. человек — не менее четырех. В документе также уточняется, что количество и геометрические размеры эвакуационных выходов с террас необходимо определять в соответствии с требованиями к помещениям аналогичного класса функциональной пожарной опасности. Кроме этого, вводятся условия для устройства турникетов в вестибюлях и холлах зданий (например, условие о том, что должна быть предусмотрена возможность вручную открыть и заблокировать в открытом состоянии калитки турникета).
С 1 ноября вступила в силу новая редакция свода правил «Системы противопожарной защиты». Нововведение меняет требования к планировке объектов недвижимости в части соблюдения требований пожарной безопасности.
Например, согласно принятым нормативам, помещения, предназначенные для одновременного пребывания от 501 до 1 тыс. человек, должны иметь не менее трех эвакуационных выходов, для более 1 тыс. человек — не менее четырех. В документе также уточняется, что количество и геометрические размеры эвакуационных выходов с террас необходимо определять в соответствии с требованиями к помещениям аналогичного класса функциональной пожарной опасности. Кроме этого, вводятся условия для устройства турникетов в вестибюлях и холлах зданий (например, условие о том, что должна быть предусмотрена возможность вручную открыть и заблокировать в открытом состоянии калитки турникета).
Общее имущество в многоэтажке
С ноября 2024 года в Гражданский кодекс внесена ст. 259.4 «Бремя содержания общего имущества». Теперь собственник, по вине которого произошло повреждение общего имущества дома, будет обязан возместить ущерб лично. Ранее такие расходы часто ложились на управляющую компанию. Важно отметить, что вина должна быть доказана в судебном порядке. Это касается случаев вандализма, нарушения правил пожарной безопасности, самовольного переустройства общих помещений.
С ноября 2024 года в Гражданский кодекс внесена ст. 259.4 «Бремя содержания общего имущества». Теперь собственник, по вине которого произошло повреждение общего имущества дома, будет обязан возместить ущерб лично. Ранее такие расходы часто ложились на управляющую компанию. Важно отметить, что вина должна быть доказана в судебном порядке. Это касается случаев вандализма, нарушения правил пожарной безопасности, самовольного переустройства общих помещений.
Наследование и дарение недвижимости
В ноябре 2024 года вступает в силу приказ ФНС России, согласно которому нотариусы начнут применять новые формы документов для передачи сведений в налоговую о фактах наследования и дарения недвижимости.
Будут применяться две новые формы — форма «Сведения о выдаче свидетельства о праве на наследство» и форма «Сведения о нотариальном удостоверении договора дарения». Приказ также утверждает порядки заполнения указанных форм и определяет параметры электронных документов, которые нотариусы будут отправлять в налоговую службу. Сейчас нотариусы обязаны сообщать о фактах выдачи свидетельств о праве на наследство и о нотариальном удостоверении договоров дарения в налоговые органы. Нотариус не позднее пяти дней после совершения нотариального действия должен сообщить о нем в налоговую инспекцию. Основной смысл таких требований — обеспечение своевременного информирования налоговых органов о смене собственников имущества, в том числе недвижимого, для верного определения налогоплательщиков и расчета налогов.
В ноябре 2024 года вступает в силу приказ ФНС России, согласно которому нотариусы начнут применять новые формы документов для передачи сведений в налоговую о фактах наследования и дарения недвижимости.
Будут применяться две новые формы — форма «Сведения о выдаче свидетельства о праве на наследство» и форма «Сведения о нотариальном удостоверении договора дарения». Приказ также утверждает порядки заполнения указанных форм и определяет параметры электронных документов, которые нотариусы будут отправлять в налоговую службу. Сейчас нотариусы обязаны сообщать о фактах выдачи свидетельств о праве на наследство и о нотариальном удостоверении договоров дарения в налоговые органы. Нотариус не позднее пяти дней после совершения нотариального действия должен сообщить о нем в налоговую инспекцию. Основной смысл таких требований — обеспечение своевременного информирования налоговых органов о смене собственников имущества, в том числе недвижимого, для верного определения налогоплательщиков и расчета налогов.
Рейды в заповедниках
С 7 ноября заработает закон, согласно которому на особо охраняемых природных территориях будут проводить постоянные рейды. До принятия документа на таких землях было запрещено проводить плановые и внеплановые проверки, а единственной формой надзора было выездное обследование. Однако такое мероприятие может продолжаться не дольше одного дня и подобные проверки несложно оспорить. Теперь благодаря новому закону инспекторам разрешено постоянно присутствовать в пунктах контроля и следить за порядком в заповедниках
С 7 ноября заработает закон, согласно которому на особо охраняемых природных территориях будут проводить постоянные рейды. До принятия документа на таких землях было запрещено проводить плановые и внеплановые проверки, а единственной формой надзора было выездное обследование. Однако такое мероприятие может продолжаться не дольше одного дня и подобные проверки несложно оспорить. Теперь благодаря новому закону инспекторам разрешено постоянно присутствовать в пунктах контроля и следить за порядком в заповедниках
Банк России вновь утвердил перечень из 13 системно значимых кредитных организаций
На их долю приходится около 79% совокупных активов российского банковского сектора. В него вошли: АО ЮниКредит Банк, Банк ГПБ (АО), ПАО "Совкомбанк", Банк ВТБ (ПАО), АО "АЛЬФА-БАНК", ПАО Сбербанк, ПАО "Московский Кредитный Банк", ПАО Банк "ФК Открытие", ПАО РОСБАНК, АО "ТБанк", ПАО "Промсвязьбанк", АО "Райффайзенбанк"
На их долю приходится около 79% совокупных активов российского банковского сектора. В него вошли: АО ЮниКредит Банк, Банк ГПБ (АО), ПАО "Совкомбанк", Банк ВТБ (ПАО), АО "АЛЬФА-БАНК", ПАО Сбербанк, ПАО "Московский Кредитный Банк", ПАО Банк "ФК Открытие", ПАО РОСБАНК, АО "ТБанк", ПАО "Промсвязьбанк", АО "Райффайзенбанк"
Лимит энергопотребления при осуществлении майнинга цифровой валюты
Лимит энергопотребления при осуществлении майнинга цифровой валюты без включения в реестр лиц, осуществляющих майнинг цифровой валюты, физическими лицами - гражданами РФ, не являющимися индивидуальными предпринимателями, установлен в размере 6000 киловатт-часов в месяц
Диапазоны объемов потребления электрической энергии (мощности) населением и приравненными к нему категориями потребителей и их количество определяются в соответствии с методическими указаниями, утвержденными ФАС России. При этом максимальное значение для второго диапазона объемов потребления электрической энергии (мощности) населением и приравненными к нему категориями потребителей определяется исполнительными органами субъектов РФ в размере не более 6000 киловатт-часов в месяц. Максимальное значение для первого диапазона определяется исполнительными органами субъектов РФ в размере не более максимального значения для второго диапазона объемов потребления электрической энергии (мощности) населением и приравненными к нему категориями потребителей, умноженного на 0,65.
Лимит энергопотребления при осуществлении майнинга цифровой валюты без включения в реестр лиц, осуществляющих майнинг цифровой валюты, физическими лицами - гражданами РФ, не являющимися индивидуальными предпринимателями, установлен в размере 6000 киловатт-часов в месяц
Диапазоны объемов потребления электрической энергии (мощности) населением и приравненными к нему категориями потребителей и их количество определяются в соответствии с методическими указаниями, утвержденными ФАС России. При этом максимальное значение для второго диапазона объемов потребления электрической энергии (мощности) населением и приравненными к нему категориями потребителей определяется исполнительными органами субъектов РФ в размере не более 6000 киловатт-часов в месяц. Максимальное значение для первого диапазона определяется исполнительными органами субъектов РФ в размере не более максимального значения для второго диапазона объемов потребления электрической энергии (мощности) населением и приравненными к нему категориями потребителей, умноженного на 0,65.
Россия ратифицировала соглашение с Правительством Республики Абхазия об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогообложения в отношении налогов на доходы
Соглашение между правительствами было подписано в городе Сухуме 7 мая 2024 года. Соглашением, в частности, устанавливаются единые ставки налога на доходы в виде дивидендов и доходов от авторских прав и лицензий в размере 10%.
Соглашение между правительствами было подписано в городе Сухуме 7 мая 2024 года. Соглашением, в частности, устанавливаются единые ставки налога на доходы в виде дивидендов и доходов от авторских прав и лицензий в размере 10%.
ФНС информирует о новых сведениях, которые можно отразить в обновленной декларации 3-НДФЛ, применяемой с отчетности за 2024 год
В декларации, в частности: на титульный лист добавлен номер ЕРН налогоплательщика; добавлены поля по социальному вычету на обучение супруга (супруги) налогоплательщика; добавлены строки для заполнения данных по налоговому вычету на долгосрочные сбережения граждан.
В декларации, в частности: на титульный лист добавлен номер ЕРН налогоплательщика; добавлены поля по социальному вычету на обучение супруга (супруги) налогоплательщика; добавлены строки для заполнения данных по налоговому вычету на долгосрочные сбережения граждан.
ФНС сообщает об утверждении формы (формата) представления сведений о неиспользовании земельного участка для с/х производства, об использовании участка не по целевому назначению и сведений о фактах устранения соответствующих нарушений
Приказ, которым утверждены форма (формат) и порядок представления в электронной форме сведений, предусмотренных пунктом 18 статьи 396 НК РФ, вступает в силу с 1 января 2025 года.
Сообщается о необходимости организации информационного взаимодействия налоговых органов по субъектам РФ с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, уполномоченных на осуществление федерального государственного земельного контроля (надзора), и органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль.
Приказ, которым утверждены форма (формат) и порядок представления в электронной форме сведений, предусмотренных пунктом 18 статьи 396 НК РФ, вступает в силу с 1 января 2025 года.
Сообщается о необходимости организации информационного взаимодействия налоговых органов по субъектам РФ с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, уполномоченных на осуществление федерального государственного земельного контроля (надзора), и органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль.
Соотечественникам упростят порядок получения ВНЖ в России
Иностранцы, получившие статус участника государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в РФ соотечественников, проживающих за рубежом, и члены их семей, смогут получить вид на жительство в упрощенном порядке. Изменения отражены в Федеральном законе от 08.08.2024 № 253-ФЗ. Документ вступает в силу 8 ноября 2024 года.
Участникам госпрограммы больше не нужно будет получать разрешение на временное проживание.
Такие граждане смогут подать заявление о выдаче вида на жительство в диппредставительство либо в консульство РФ в стране, где они представили заявление об участии в госпрограмме. Затем им нужно будет пройти дактилоскопическую регистрацию, предоставить фото и необходимые медицинские документы в территориальный орган МВД России по региону, где человек хочет поселиться. И только после этого ему выдадут ВНЖ.
Но, если человек утратил статус участника госпрограммы, то ему могут аннулировать ВНЖ.
Иностранцы, получившие статус участника государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в РФ соотечественников, проживающих за рубежом, и члены их семей, смогут получить вид на жительство в упрощенном порядке. Изменения отражены в Федеральном законе от 08.08.2024 № 253-ФЗ. Документ вступает в силу 8 ноября 2024 года.
Участникам госпрограммы больше не нужно будет получать разрешение на временное проживание.
Такие граждане смогут подать заявление о выдаче вида на жительство в диппредставительство либо в консульство РФ в стране, где они представили заявление об участии в госпрограмме. Затем им нужно будет пройти дактилоскопическую регистрацию, предоставить фото и необходимые медицинские документы в территориальный орган МВД России по региону, где человек хочет поселиться. И только после этого ему выдадут ВНЖ.
Но, если человек утратил статус участника госпрограммы, то ему могут аннулировать ВНЖ.
Подписывайтесь на страницу брокера по ипотеке и недвижимости Айрата Сафиуллина, а также в Телеграм
